Описание
Арт. 108078199 ** Bнимaние! Эксклюзивная продaжа коттеджа из cрубa с прямым видoм нa Дон! Baш личный куроpт в чepтe гoрода! ** ** Уникальноe прeдлoжeние: коттедж из оцилиндрованнoгo бpевнa c coбcтвeнным выxодoм к воде, дpoвяной бaнeй, бильярднoй и пoтpяcающими видами!** ** Лoкaция:** **Пеpвaя линия беpега peки Дон** в Вoлгодoнске — **пpирода и инфpаструктура в шаговой доступности!** **Собственный выход к воде** + **видовая площадка**+**причал с беседкой на воде** — ваш личный уголок для отдыха. **Асфальтированный подъезд**, круглогодичный автобусный маршрут. **СНТ "Зеленый Мыс"** — уютный поселок с развитой инфраструктурой. ** Особенности дома:** **Год постройки:** Современный сруб с продуманной планировкой. **Общая площадь:** **97 м²** + **бильярдная** и **гостевая комната** в отдельном гостевом доме. **Гаражное помещение для катера 60 м²** + **погреб**+** хозблок** **Участок:** **5 соток** в собственности + **2 сотки детской игровой зоны**. **Стиль:** **Эко-шик** — натуральное дерево, камин, панорамные виды. ** Планировка и интерьер:** - **1 этаж:** - **Просторный зал-кухня** с современной техникой (2 холодильника, посудомоечная машина, электроплита, стиральная машина, водонагревательный котел). - **2 спальни с террасами** — просыпайтесь с видом на воду! - **Каминный зал с сауной** — релакс после активного дня. ** Гостевой Дом:** - **Бильярдная** с каменным столом и видом на озеро. - **Гостевая комната**, гараж для катера, погреб. ### ** Участок и ландшафт:** **Беседка-сруб** с зоной барбекю и летней кухней. **Крытая парковка на 2 авто** + автоматические ворота. **Бетонированный спуск для катера** — для любителей водных прогулок. **Ландшафтный дизайн:** газон с автополивом, хвойные и декоративные растения, розарий. **Крытая беседка на воде** — идеальное место для чаепитий у реки. ** Инженерия и комфорт:** **Отопление:** электрические радиаторы + **теплый пол** на 1 этаже. **Водоснабжение:** автономная скважина + резервный летний водопровод. **Канализация:** септик на 5 м³. **Электричество:** стабильное, возможность газофикации. **Окна с ролл-ставнями**, сплит-системы, спутниковое ТВ (телевизоры в каждой комнате!). **Охрана:** пультовая сигнализация. ** Почему это идеальный дом?** **Готовый к проживанию** — мебель и техника остаются! **Экологичность и уют** — натуральное дерево, энергия природы. **Свой выход к воде** + бильярдная и сауна — отдых на высшем уровне. **Развитая инфраструктура** рядом, но при этом — приватность и тишина. ** Цена договорная. Возможен торг, рассрочка, ипотека.** **Звоните сегодня — такие предложения разбирают мгновенно!**
