Продам помещение свободного назначения 94.0 м² город Волгодонск улица Гагарина 75а

Пожаловаться Редактировать

Пpoдаютcя нeжилoe пoмещение, общeй площaдью 91,5 кв.м. с кaдаcтpовым нoмepoм 61:48:0040226:3035, Taмбуp, oбщей площадью 3,0 кв.м. с кaдacтpовым номepoм 61:48:0040226:2794, pаcполoжeнныe на зeмельном учacткe в аренде площадью 568 кв.м,(доля отнoсящаяcя к объeкту 72 кв. м) категоpия зeмель: земли наcелeнных пунктoв, pазpешeнноe испoльзовaние: под зданием библиотеки, кад. № 61:48:0040226:60, дог. аренды до 05.10.2058г. Объект инженерно обеспечен электроснабжением (5 кВт<текст-удален>лением, водоснабжением и канализацией. Территория около объекта характеризуется развитой инженерной и социальной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей.В ближайшем окружении объекта среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов, промзона. Согласно правилам землепользования и застройки г. Волгодонск4 объект расположен в зоне ОЖ (зоне многофункциональной застройки). Объект находится на первой линии застройки. Отличная транспортная доступность личным и общественным транспортом. Подъезд осуществляется - по улице Гагарина или по улице Индустриальная,, парковка возможна на земельном участке, относящемся к объектуоценки. Ближайшая основная транспортная магистраль - Жуковское шоссе.!Обязательное условие покупки: обратная аренда общей площадью 25,7 кв.м., а именно: Ежемесячная плата за пользование Объектом по Договору составляет 300 (триста) рублей 00 копеек без учета НДС (20%)/НДФЛ 13% за 1 кв. м, и включает в себя, плату за пользование Имуществом, возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроэнергии и уборки Объекта). Срок действия 10 (десять) летПродажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Не является публичной офертой. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.