Продается нежилое помещение общей площадью 91,5 кв.м. и отдельно стоящий тамбур площадью 3,0 кв.м. (кадастровые номера: 61:48:0040226:3035 и 61:48:0040226:2794). Помещение расположено на арендованном земельном участке площадью 568 кв.м. (доля, относящаяся к объекту, составляет 72 кв.м.). Участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под здание библиотеки (кадастровый номер 61:48:0040226:60). Договор аренды действителен до 5 октября 2058 года. Объект полностью обеспечен: электроснабжением (мощность 5 кВт<текст-удален>лением, водоснабжением и канализацией. Территория обладает развитой инженерной и социальной инфраструктурой; есть возможность подключения дополнительных мощностей. В окрестностях находятся многофункциональная жилая и общественно-деловая застройка, а также высокая концентрация коммерческих объектов и промзона. Согласно правилам землепользования города Волгодонск, объект расположен в зоне многофункциональной застройки (ОЖ). Он находит на первой линии, что обеспечивает отличную транспортную доступность как для личного, так и для общественного транспорта. Подъезд возможен с улицы Гагарина или улицы Индустриальной, а на земельном участке доступна парковка. Основная транспортная магистраль — Жуковское шоссе. Обязательное условие покупки: обратная аренда общей площадью 25,7 кв.м.. Ежемесячная плата за пользование составит 300 рублей без учета НДС (20%) и НДФЛ (13%) за 1 кв.м., включая возмещение расходов арендодателя на коммунальные и эксплуатационные услуги (кроме электроэнергии и уборки). Срок действия аренды — 10 лет. Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. Также у нас есть множество других объектов недвижимости в других регионах ЮФО. Не упустите шанс! Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!
Арт. 73650205 Продаётся мансардное помещение . Назначение не жилое , ком недвижимость. Помещение находится в новом элитном доме. Помещение просторное, светлое, высокие потолки. есть холодная , горячая вода, свет, канализация, При желании можно провести...
Арт. 92261509 В продажу поступило коммерческое помещение площадью 37 кв м. Выведено из жилого фонда. Расположено в центре нового города в многоквартирном доме на первом этаже. Вход отдельно от жильцов. С обратной стороны подъездов. Есть санузел в корид...
Продаётся помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании (торговая галерея). Общая площадь Помещения 33 кв. М. Помещение продается вместе с долей земельного участка под ним. Цена 3 500 000, торг. Помещение состоит из основного зала и санузла...
Аpт. 92261509 B пpoдaжу пoступило коммерчeскoе помeщение площaдью 37 кв м. Выведeнo из жилoгo фoнда. Раcпoлoжeно в цeнтрe нового города в мнoгоквaртирном дoме на пepвом этaжe. Вход отдeльнo от жильцoв. С обратнoй cтороны пoдъездов. Еcть санузел в коpид...
