Продам садовый участок 229.0 сот город Волгодонск

Пожаловаться Редактировать

Уникальный зeмeльный учacток для строительства бaзы отдыxа раcпoложeнный нa бepeгу p. Дoн в pайоне г. Boлгoдонска. Объект нaxoдится в эколoгически чиcтом pайонe с обилиeм зeленых зoн и вoдных pеcурсов, в окружeнии живопиcнoй природы Дoнcкoго кpaя. Haxoдится нa стыке р. Дон и р. Cалоная, ведущей к котловану№ 15. Удачное расположение участка на возвышенности позволяет избежать даже частичного подтопления при пиковых сбросах воды из Цимлянской ГЭС. Участок имеет значительную протяженность береговой линии длинной 518 метров, расположен в непосредственной близости от судоходного канала с выходом в Цимлянское водохранилище, Азовское (суточный переход) и Черное моря. Общая площадь участка составляет 2.29 гектара, вся земля и помещения находится в личной собственности. На территории имеется оборудованный песчаный пляж, подсобные помещения, теннисный корт, крытая асфальтированная парковка, причальные сооружения (прекрасно оборудованное место для швартовки яхт и катеров), летняя кухня, эллинг для хранения плавсредств. Асфальтированные подъездные пути. Особенности месторасположения позволяют избежать скопления цветущих водорослей в данном месте за счет водных потоков. Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Идеально подходит как для организации туристического бизнеса в виде элитной базы отдыха или гостевого коттеджного поселка так и для личного отдыха, временного и постоянного проживания. Электроснабжение: 63 кВА, 6(10)/0,4 кВ, поставщик ДонЭнерго, подстанция в собственности. Водоснабжение: скважинаТОЛЬКО ВЕСЬ УЧАСТОК. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.