Продам дом 187.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Волгодонск Староcолёный улица Ветеранов 23

Арт. 107343488 Просторный двухэтажный дом площадью 187 квадратных метров расположен на ухоженном земельном участке размером 6 соток с современной развитой инфраструктурой и удобным подъездом. Дом строили собственноручно, на материалы денег не жалели! Смотрите описание!) И ещё одна важная деталь - покупатель становится обладателем сертификата на скидки до 15% по социальной программе "Новосёл" и сертификата на сумму 50 000 руб. в мебельный магазин!) Характеристики строения Общая площадь: 187 кв.м Стены: Пенобетонные блоки с качественной внешней отделкой полифасадом, что обеспечивает снижение затрат на обогрев зимой вплоть до 50%. Фундамент: Ленточный типа, надежный и долговечный. Перекрытия: Монолитная армированная плита на первом этаже и прочные железобетонные панели на втором уровне обеспечивают надежность конструкции. Кровля: Металлочерепичное покрытие на деревянной стропильной системе создает надежную защиту от атмосферных осадков. Интерьер: Стены аккуратно оштукатурены, пространство имеет свободную планировку, позволяющую обустроить жилье по своему вкусу и предпочтениям. Лестницы: Межэтажная металлическая конструкция со ступеньками из древесины, на чердак ведет удобная складная лесенка. Комфорт и коммуникации Электроэнергия: Мощностью 15 кВт, трехфазное подключение обеспечивает стабильное энергоснабжение всех бытовых приборо<текст-удален>ление и горячее водоснабжение: Магистральный природный газ используется для обогрева помещений посредством газового котла и водяных радиаторов, также имеется собственный бойлер для горячей воды. Водопровод: Центральное снабжение водой обеспечивает комфортное проживание круглый год. Канализационная система: Два надежных септика общей вместимостью 18 кубических метров позволяют комфортно утилизировать бытовые сточные воды. Вентиляция: Пассивный режим проветривания сохраняет свежий воздух внутри помещения. Особенности участка Земельный участок: Просторная территория 6 соток полностью благоустроена и окружена качественным забором с эстетичным полимерным покрытием, выполненным под древесину. Столбы забора облицованы фасадным кирпичом, придавая участку аккуратный внешний вид. Дорога: Подъезд к дому осуществляется по удобной асфальтированной дороге. Преимущества владения домом - Полностью готовый к проживанию объект недвижимости, оснащенный всеми необходимыми коммуникациями. - Современные строительные материалы и технологии обеспечивают высокие показатели теплозащиты и экономичности. - Удобное местоположение неподалеку от магазинов и остановок общественного транспорта делает жизнь в доме особенно комфортной. В двух шагах от дома продуктовый магазин - Возможность воплотить любую дизайнерскую задумку благодаря свободной планировке. - Документы полностью готовы к оформлению сделки купли-продажи. Дополнительный бонус: возможна договоренность о цене продажи, условия покупки гибкие! Способ покупки: ипотека, наличные, мат. капитал, рассрочка, сертификаты