Продам дом 234.0 м² на участке 30.0 сот этажей 2 город Волгодонск СК Мирный атом, городской округ Волгодонск

№ 141199477 | Обновлено | Просмотров всего 1, сегодня 0

Пожаловаться
цена: 6650000 28419 /м²
агент
этажей: 2
площадь: 234.0 м.кв.
площадь участка: 30.0 сот.

Описание
Арт. 88454054 Идeальнoe пpeдлoжение для тех, кто цeнит комфoрт, приpoду и жeлaет все этo coвмecтить с бизнесoм нa свoем учаcткe. Oтличное cпaceниe от летнeгo знoя рядoм c водoeмoм, вне зоны подтоплeния. Удoбнoе pаcпoложeниe на берeгу водоxpaнилища oценят любители paзных видов pыбaлки pядом с домом, охотников порадует обилие дичи. Продается срочно дом, в связи с переездом, шикарная уютная дача (усадьба) общей площадью 234 кв.м. на берегу Цимлянского водохранилища с прямым доступом к открытой воде. Участок состоит практически из 3-х участков, 2 смежных (общ площадь. 15 соток (9 + 6)) на которых расположен дом, молодой плодовый сад 3-й год все сорта из питомника, более 40 кустов винограда разных сортов (столовые, винные), бахча (арбузы, дыни, тыква и т.д.), картофель под соломой (без перекопки земли), двор, хозпостройки, сарай, душ, туалет, две теплицы (третья теплица б/у еще не собрана), зона барбекю с уютной беседкой и т.д. и третий участок (16 соток) через дорогу засаженный 66 деревьями грецких орехов элитного сорта из плодопитомника (Готовый бизнес, отличный ежегодный доход). Участок и жилой дом находится в садоводстве Мирный атом. Земля и дом приватизированы. Есть прописка. Всего три участка, т.е. в случае если при покупке будет слишком много, то новый хозяин может продать один или два участка (участки возле моря ценятся). Дом для круглогодичного проживания, капитальный двухэтажный с подвалом на всю площадь, межэтажные перекрытия из ЖБ плит. Первый этаж: 3 комнаты, гостиная с кухней 27 кв.м., две спальни (9 и 11 кв.м), коридор, санузел (ванна, электрокотел, унитаз) вода горячая и холодная нагрев от электроводогрейки либо от газового котла. Дом кирпичный плюс утеплен пеноплексом 5 см, обшит металлопрофилем, внутри сделан качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электропроводки, водопровода и канализации), установлены трехкамерные стеклопакеты, натяжные потолки, система фильтрации воды со скважины на 5-ть фильтров, горячая вода реализована как через газовый котел, так и через электрический бойлер, отопление газовое от своего передвижного метанового газгольдера <текст-удален>рицеп). Дачное общество подпадает под газификацию в 2024-2025 году, подключение дома к сетевому газу готово, камин 11 кВт с новой сендвич-трубой, спутниковое телевидение, Wi-Fi. Септик размером 2*2,5 метра, глубина 2 метра, самоочищающийся. Электроэнергия по льготному тарифу (коэффициент 0,7 как для сельской местности). Второй этаж 3 комнаты каждая более 14 кв.м. и открытая веранда. Второй этаж изначально задумывался как отдельные изолированные гостевые комнаты, в настоящее время используется как кладовые. Дом строился во времена строительного бума в городе, материалы качественные, без экономии. Также пристроена летняя кухня 15 кв.м. с вводом газа, горячей и холодной воды и выводом канализации в септик, вытяжка. Собственная скважина с хорошей водой и системой фильтрации. На первом и втором спаренном участке: сарай 6*6 метров с отдельными воротами на улицу под моторную лодку, место для парковки авто с навесом из живой изгороди, 2 теплицы, зона барбекю с беседкой 6Х3 метра , летний душ с электроподогревом, уличный туалет с унитазом, молодой сад из плодовых деревьев, клумба с альпийской горкой, из растений кустарники: малина, клубника, виноград, голубика, смородина, жимолость, егоза, йошта, ежевика. Плодовые деревья подбирались по принципу: ранние, средние, поздние сорта каждого вида, а также редкие и особо понравившиеся сорта. На участке растут: черешня 4 шт., абрикос 3 шт, слива 5 шт, персик 6 шт, яблоня 6 шт, груша 4 шт, инжир 2 шт, гранат 1 шт, мушмула 1 шт, унаби (зизифус) – 2 шт, айва 1 шт, киви 2 шт, фундук (лесной орех) – 2 шт, кизил 1 шт, барбарис 2 шт, миндаль 1 шт, алыча крупная 1 шт, вишня-майка 1 шт, вишня-шпанка (черевишня) 1 шт, Церападус 1 шт (гибрид вишни с черемухой) и другие деревья. Много цветов и декоративных деревьев, розарий более 30-ти роз, различные можжевельники, сосны, декоративные деревья, лечебные травы, кустарники. Всего не перечислишь. Надувной бассейн 3,6 м. Имеется место под строительство бани (каркас готов). Имеются два металлических шкафа, один для оборудования сушилки на объем 0,8 куб.м. и второй шкаф для оборудования коптильни холодного копчения также на 0,8 куб.м. На третьем участке: 60 молодых плодоносящих деревьев грецкого ореха сорта Идеал. Одно дерево Идеала при правильном уходе дает 100-120 кг крупных плодов. Высаживался для реализации грецкого ореха (собственный прибыльный бизнес). Расположение участков в 3 минутах от конечной остановки общественного транспорта, круглогодичная транспортная доступность без плохих дорог. Тихая тупиковая улица, за день проезжает не более трех автомобилей, соседи проживают круглогодично. До берега Цимлянского водохранилища от дома 90 метров, от границы участка 20 метров, до песчаного пляжа 120 метров. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу и желает все это совместить с бизнесом на своем участке (грецкие орехи, фрукты, овощи, бахчевые и многое другое). Многое не вошло в текст описания, все подробности по телефону или при осмотре! Отличное место жительства, ведения бизнеса и отдыха для всей семьи! Спешите приобрести!

Вам могут подойти эти варианты
  • 167.0 м² на участке 5.0 сот этажей 3
    Капитальный дом, с качественным ремонтом! Сейчас этот дом не выглядит богато, потому что в нем никто не живет. Немного уюта, мебели и он приобретёт прежнее величие!👑 Дом 2010 года - 167 кв.м./5 соток 🍃 Кирпичный дом, с капитальным кирпичным забором 🍃 Ш...
    640000038323/м²
    агент Мария Инпк Девелопмент Сквер
  • 92.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1
    Срочная продажа! Новый кирпичный дом под предчистовую отделку: стены под обои, пол под плитку или ламинат, электропроводка, утепление крыши в три слоя! Современная планировка: три отдельные комнаты, кухня с выходом во двор, просторный коридор, санузел....
    650000070652/м²
    агент Роксана Новый Дом
  • 90.0 м² на участке 6.5 сот этажей 1
    Срочная продажа дома! Кирпичный дом под чистовую отделку: стены под обои, чистовая стяжка машинного нанесения под плитку, система отопления, электропроводка, утепление крыши в три слоя! Все коммуникации! Подходит любая форма оплаты! Звоните, покажу в л...
    620000068889/м²
    агент Роксана Новый Дом
  • 150.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2
    Отличное место, от кольца Малиновского,5 мин езды(СНТ"Маяк")ул. Николавева см. на карте, поворот на Ленинован Дом добротный,5 комнат, все удобства Есть гараж. Фотографии полностью соответствует Экслюзив агенства. Доп фото скину. Ипотека подходит, полна...
    650000043333/м²
    агент Инна
  • 101.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1
    Гордеробная, кабинет,4 спальни, зал. В 2018 произведена заменена шифера, забетонированы полы, покрытие ламинат+плитка. Стены выровнены гипсокартоном, новая сантехника, электрика, котел. На участке есть гараж, место для бани и летней беседки. Остальные ...
    670000066337/м²
    агент Наталья
  • Таунхаус 180.0 м² этажей 2
    Продаю таунхаус отличная постройка и место расположение, все в собственности, подходит под любой вид расчета звоните рады каждому клиенту, показ по договоренности
    720000040000/м²
    агент Наталья Частный Риелтор
  • 80.5 м² на участке 3.2 сот этажей 1
    Продаем новый дом, площадь 80,5 кв.м, три изолированные комнаты, кухня, санузел. Состояние - чистовая отделка.
    660000081988/м²
    агент Елена Успех Плюс
  • 54.0 м² на участке 5.5 сот этажей 2
    Продаëтся дом-дача, 1 этаж баня, 2 этаж жилой, комната, кухня и санузел. В бане - предбанник и душевая теплый пол. Во дворе капитальный двухуровневый бассейн с автоматической фильтрацией и подсветкой. Возможно подключение подогрева воды. Молодой плодон...
    7000000129630/м²
    агент Юлия
  • Таунхаус 117.0 м² этажей 3
    г Волгодонск, пер Исторический, городской округ Волгодонск
    Прoдаетcя таунхаус в тpеx урoвнях. Соcтoяние oтличнoe, peмoнт, 1 ый этаж теплые пoлы, 2 сaн узлa, гаpдeробная, 2 балкона. Тepритоpия огоpoжeнa, зoна барбекю, меcтo для паpкoвки, магазин чеpез дoм, шкoла 400 метров, оcтанoвки общeственногo тpанcпоpтa, х...
    600000051282/м²
    агент Александр Цсн-лидер
  • 78.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, сад снт Донской, городской округ Батайск, Труд, 7-я линия, 545
    Продаю новый дом. Состояние под чистовую отделку (шпаклёвка под обои). 2 изолированные спальни, кухня гостиная с выходн на участок. По желанию можно сделать ремонт. Подходит любой вид расчета.
    680000087179/м²
    агент Людмила Успех Плюс
  • 75.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, б-р Роз, 27, городской округ Волгодонск
    Продаётся 1/2 дома, ИЖС, собственник. Имеется ролл-ворота, навес, видеонаблюдение. Мебель и частично бытовая техника остаётся.В шаговой доступности магазины, аптека, остановка.
    720000096000/м²
    агент Кристина
  • 99.7 м² на участке 10.2 сот этажей 1
    г Волгодонск, пер Рассветный, городской округ Волгодонск
    Продаётся хороший дом в тихом и спокойном месте . Строили для себя, высокие потолки, автономное отопление, просторные комнаты . Большой участок позволяет на нем воплотить все ваши мечты. Можно даже ещё один дом построить. Хорошие соседи , маленькие ком...
    650000065196/м²
    агент
  • 234.0 м² на участке 25.0 сот этажей 2
    г Волгодонск, ск Мирный атом, городской округ Волгодонск
    Идeальное пpeдложeние для тех, кто цeнит комфoрт и приpoду. Дача находится в садоводстве Мирный атом. Земля и дом приватизированы. Есть прописка. Oтличнoe спacение от лeтнего знoя pядом с водоeмoм. Удобнoe pасположeниe на берeгу Цимлянского вoдоxранили...
    655000027991/м²
    агент
  • 78.0 м² на участке 7.2 сот этажей 1
    г Волгодонск, ул Московская, городской округ Волгодонск
    Номер в базе компании: 212760. К продаже представлен дом в районе Красный Яр. Характеристики Площадь кирпичного дома составляет 78 квадратных метров. Дом с хорошим ремонтом, 4 изолированные комнаты, отличный вариант для большой семьи. Санузел совмещенн...
    629000080641/м²
    агент
  • 96.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, Солёновская, городской округ Волгодонск
    Номер в базе компании: 212757. К продаже представлен дом в районе Старо Соленый по очень выгодной цене. Характеристики Дом площадью 96 квадратных метров выполнен из кирпича. Дом с чистовой отделкой, теплый пол в коридоре, санузел, кухня. 3 изолированны...
    730000076042/м²
    агент
  • 86.0 м² на участке 56.0 сот этажей 2
    г Волгодонск, Красный Яр, ул Железнодорожная, 4, городской округ Волгодонск
    Продается жилой дом в районе Красный Яр. В доме три готовых, жилых комнат, есть еще комната на втором этаже на стадии 90% готовности. В доме две кухни, два санузла и два входа. На втором этаже есть возможность сделать еще комнату. Оптимальный вариант д...
    650000075581/м²
    агент
  • 80.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2
    г Волгодонск, ул Дуговая, 4, городской округ Волгодонск
    Арт. 87497755 Продаётся отличный дом . 2-х этажный дом, жилой только 1-й этаж, мансарда в стадии ремонта. На участке построена летняя кухня , отапливаемая. Имеется гараж, под гаражом подвал и мансарда . Торговый комплекс "Мост" в шаговой доступности. В...
    700000087500/м²
    агент
  • 65.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, ул М.Горького, 19, городской округ Волгодонск
    Арт. 89148942 Продается дом по ул. Горького в районе стадиона "Труд". Деревянный , обшит пластиком . Рядом вся инфраструктура, остановка, магазины, школы, всё в шаговой доступности. Дом очень тёплый, уютный, обшит пластиком, заходи и живи, всё необходи...
    649900099985/м²
    агент
  • 56.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, пер Октябрьский, 64, Серафимовича, городской округ Волгодонск, 26
    Арт. 81492274 Продаю дом в живописном районе парка Победы. Площадь — 56 кв. м, 4 комнаты. Раздельный санузел. Теплые полы в прихожей и кухне. На ухоженном участке в 3 сотки расположены сарай с подвалом, баня, идеальные для отдыха и хранения инвентаря. ...
    7000000125000/м²
    агент
  • 101.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, Красный Яр, пер Северный, городской округ Волгодонск
    Арт. 51426102 Продается дом 101 кв м: 4 спальни, кабинет, гардеробная. В 2018 произведена заменена шифера , забетонированы полы, покрытие ламинат +плитка. Стены выровнены гипсокартоном, новая сантехника, электрика, котел. Остальные вопросы по телефону....
    670000066337/м²
    агент
  • Таунхаус 101.0 м² этажей 1
    г Волгодонск, Красный Яр, пер Северный, 4, городской округ Волгодонск
    Арт. 38361006 Продается дуплекс площадью 101 кв.м в Красном Яру. Гардеробная, кабинет, 4 спальни, зал. В 2018 произведена заменена шифера, забетонированы полы, покрытие ламинат+плитка. Стены выровнены гипсокартоном, новая сантехника, электрика, котел. ...
    670000066337/м²
    агент Забазнова Мария Центр Недвижимости Вавилон
  • 98.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, б-р Содружества, 4/5, городской округ Волгодонск
    Арт. 92133599 Продается дом в отличном районе. все коммуникации проведены. Отличные соседи. Возможна ипотека через Центр Инвест
    700000071429/м²
    агент
  • Таунхаус 65.0 м² на участке 1.0 сот этажей 2
    ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продам Таунхаус дом + земля в долевой собственности с соседями. Условия по по ипотеке уточняйте в Банке. Одно из главных преимуществ, низкая Кварплата при максимальном комфорте. Перспективный жилой район Набережной В-9. Перед д...
    636900097985/м²
    собственник
  • 80.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, ул. Максима Горького, 136
    К продаже предлагается дом в центре старого города. Вся инфраструктура. Без обременений и долгов. Цена 6 млн.р.
    600000075000/м²
    агент