Продам дом 234.0 м² на участке 30.0 сот этажей 2 город Волгодонск СК Мирный атом, городской округ Волгодонск

№ 141199477 | Обновлено | Просмотров всего 4, сегодня 0

Пожаловаться
цена: 6650000 28419 /м²
агент
этажей: 2
площадь: 234.0 м.кв.
площадь участка: 30.0 сот.

Описание
Арт. 88454054 Идeальнoe пpeдлoжение для тех, кто цeнит комфoрт, приpoду и жeлaет все этo coвмecтить с бизнесoм нa свoем учаcткe. Oтличное cпaceниe от летнeгo знoя рядoм c водoeмoм, вне зоны подтоплeния. Удoбнoе pаcпoложeниe на берeгу водоxpaнилища oценят любители paзных видов pыбaлки pядом с домом, охотников порадует обилие дичи. Продается срочно дом, в связи с переездом, шикарная уютная дача (усадьба) общей площадью 234 кв.м. на берегу Цимлянского водохранилища с прямым доступом к открытой воде. Участок состоит практически из 3-х участков, 2 смежных (общ площадь. 15 соток (9 + 6)) на которых расположен дом, молодой плодовый сад 3-й год все сорта из питомника, более 40 кустов винограда разных сортов (столовые, винные), бахча (арбузы, дыни, тыква и т.д.), картофель под соломой (без перекопки земли), двор, хозпостройки, сарай, душ, туалет, две теплицы (третья теплица б/у еще не собрана), зона барбекю с уютной беседкой и т.д. и третий участок (16 соток) через дорогу засаженный 66 деревьями грецких орехов элитного сорта из плодопитомника (Готовый бизнес, отличный ежегодный доход). Участок и жилой дом находится в садоводстве Мирный атом. Земля и дом приватизированы. Есть прописка. Всего три участка, т.е. в случае если при покупке будет слишком много, то новый хозяин может продать один или два участка (участки возле моря ценятся). Дом для круглогодичного проживания, капитальный двухэтажный с подвалом на всю площадь, межэтажные перекрытия из ЖБ плит. Первый этаж: 3 комнаты, гостиная с кухней 27 кв.м., две спальни (9 и 11 кв.м), коридор, санузел (ванна, электрокотел, унитаз) вода горячая и холодная нагрев от электроводогрейки либо от газового котла. Дом кирпичный плюс утеплен пеноплексом 5 см, обшит металлопрофилем, внутри сделан качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электропроводки, водопровода и канализации), установлены трехкамерные стеклопакеты, натяжные потолки, система фильтрации воды со скважины на 5-ть фильтров, горячая вода реализована как через газовый котел, так и через электрический бойлер, отопление газовое от своего передвижного метанового газгольдера <текст-удален>рицеп). Дачное общество подпадает под газификацию в 2024-2025 году, подключение дома к сетевому газу готово, камин 11 кВт с новой сендвич-трубой, спутниковое телевидение, Wi-Fi. Септик размером 2*2,5 метра, глубина 2 метра, самоочищающийся. Электроэнергия по льготному тарифу (коэффициент 0,7 как для сельской местности). Второй этаж 3 комнаты каждая более 14 кв.м. и открытая веранда. Второй этаж изначально задумывался как отдельные изолированные гостевые комнаты, в настоящее время используется как кладовые. Дом строился во времена строительного бума в городе, материалы качественные, без экономии. Также пристроена летняя кухня 15 кв.м. с вводом газа, горячей и холодной воды и выводом канализации в септик, вытяжка. Собственная скважина с хорошей водой и системой фильтрации. На первом и втором спаренном участке: сарай 6*6 метров с отдельными воротами на улицу под моторную лодку, место для парковки авто с навесом из живой изгороди, 2 теплицы, зона барбекю с беседкой 6Х3 метра , летний душ с электроподогревом, уличный туалет с унитазом, молодой сад из плодовых деревьев, клумба с альпийской горкой, из растений кустарники: малина, клубника, виноград, голубика, смородина, жимолость, егоза, йошта, ежевика. Плодовые деревья подбирались по принципу: ранние, средние, поздние сорта каждого вида, а также редкие и особо понравившиеся сорта. На участке растут: черешня 4 шт., абрикос 3 шт, слива 5 шт, персик 6 шт, яблоня 6 шт, груша 4 шт, инжир 2 шт, гранат 1 шт, мушмула 1 шт, унаби (зизифус) – 2 шт, айва 1 шт, киви 2 шт, фундук (лесной орех) – 2 шт, кизил 1 шт, барбарис 2 шт, миндаль 1 шт, алыча крупная 1 шт, вишня-майка 1 шт, вишня-шпанка (черевишня) 1 шт, Церападус 1 шт (гибрид вишни с черемухой) и другие деревья. Много цветов и декоративных деревьев, розарий более 30-ти роз, различные можжевельники, сосны, декоративные деревья, лечебные травы, кустарники. Всего не перечислишь. Надувной бассейн 3,6 м. Имеется место под строительство бани (каркас готов). Имеются два металлических шкафа, один для оборудования сушилки на объем 0,8 куб.м. и второй шкаф для оборудования коптильни холодного копчения также на 0,8 куб.м. На третьем участке: 60 молодых плодоносящих деревьев грецкого ореха сорта Идеал. Одно дерево Идеала при правильном уходе дает 100-120 кг крупных плодов. Высаживался для реализации грецкого ореха (собственный прибыльный бизнес). Расположение участков в 3 минутах от конечной остановки общественного транспорта, круглогодичная транспортная доступность без плохих дорог. Тихая тупиковая улица, за день проезжает не более трех автомобилей, соседи проживают круглогодично. До берега Цимлянского водохранилища от дома 90 метров, от границы участка 20 метров, до песчаного пляжа 120 метров. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу и желает все это совместить с бизнесом на своем участке (грецкие орехи, фрукты, овощи, бахчевые и многое другое). Многое не вошло в текст описания, все подробности по телефону или при осмотре! Отличное место жительства, ведения бизнеса и отдыха для всей семьи! Спешите приобрести!

Вам могут подойти эти варианты
  • 125.0 м² на участке 5.8 сот этажей 1
    В продаже шикарный, большой дом площадью 125 квм. Участок фасадный, првильной формы площадью 5.8 соток. Большая кухня - гостиная, изолированные комнаты, котельная, сан узел. В доме выполнена качественная пред чистовая отделка, стены готовы под обои, на...
    599900047992/м²
    агент Лариса "тихий Дон" Агентство Недвижимости
  • 188.0 м² на участке 3.0 сот этажей 2
    ✔️❗Херсонский сертификат возможен Коттеджный посёлок ДНТ ДОНСКОЙ САД читаем внимательно🙌 УНИКАЛЬНОЕ Предложение и расположение Продажа в связи с проживанием в другом городе Здание / Коттедж (статус жилой) 2013 года постройки S 188м. кв., земля ИЖС + ко...
    685000036436/м²
    агент Елена
  • 103.0 м² на участке 5.5 сот этажей 1
    г Волгодонск, ул Песчаная, городской округ Волгодонск
    Продаю дом 103м2, одноэтажный, из облицовочного кирпича, внутри газоблок, перегородки кирпичные. Металопластиковые окна с ламинацией, крыша металлочерепица, утепление в три слоя. Выполнена электропроводка, штукатурка, водоснабжение, канализация, отопле...
    725000070388/м²
    агент Екатерина
  • 135.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2
    г Волгодонск, сад снт Донской, городской округ Батайск, Труд, 6-я линия
    Дом 2018г.п., жилой! На 2-м этаже 4 комнаты с ремонтом и санузел. На 1 этаже расположена прихожая, спальня с ремонтом, кухня-прихожая с выходом на большую террасу, санузел. Есть подвал из 2 раздельных помещений: для хоз. нужд и техническое обеспечение ...
    675000050000/м²
    агент Инна Николаевна Домиан. Ru
  • Таунхаус 117.0 м² этажей 3
    г Волгодонск, пер Исторический, городской округ Волгодонск
    Прoдаетcя таунхаус в тpеx урoвнях. Соcтoяние oтличнoe, peмoнт, 1 ый этаж теплые пoлы, 2 сaн узлa, гаpдeробная, 2 балкона. Тepритоpия огоpoжeнa, зoна барбекю, меcтo для паpкoвки, магазин чеpез дoм, шкoла 400 метров, оcтанoвки общeственногo тpанcпоpтa, х...
    600000051282/м²
    агент Александр Цсн-лидер
  • 75.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, б-р Роз, 27, городской округ Волгодонск
    Продаётся 1/2 дома, ИЖС, собственник. Имеется ролл-ворота, навес, видеонаблюдение. Мебель и частично бытовая техника остаётся.В шаговой доступности магазины, аптека, остановка.
    720000096000/м²
    агент Кристина
  • 86.0 м² на участке 56.0 сот этажей 2
    г Волгодонск, Красный Яр, ул Железнодорожная, 4, городской округ Волгодонск
    Продается жилой дом в районе Красный Яр. В доме три готовых, жилых комнат, есть еще комната на втором этаже на стадии 90% готовности. В доме две кухни, два санузла и два входа. На втором этаже есть возможность сделать еще комнату. Оптимальный вариант д...
    650000075581/м²
    агент
  • 101.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1
    Арт. 38361006 Продается дуплекс площадью 101 кв.м в Красном Яру. Гардеробная, кабинет, 4 спальни, зал. В 2018 произведена заменена шифера, забетонированы полы, покрытие ламинат+плитка. Стены выровнены гипсокартоном, новая сантехника, электрика, котел. ...
    670000066337/м²
    агент
  • 80.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2
    г Волгодонск, ул Дуговая, 4, городской округ Волгодонск
    Арт. 87497755 Продаётся отличный дом . 2-х этажный дом, жилой только 1-й этаж, мансарда в стадии ремонта. На участке построена летняя кухня , отапливаемая. Имеется гараж, под гаражом подвал и мансарда . Торговый комплекс "Мост" в шаговой доступности. В...
    700000087500/м²
    агент
  • 65.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, ул М.Горького, 19, городской округ Волгодонск
    Арт. 89148942 Продается дом по ул. Горького в районе стадиона "Труд". Деревянный , обшит пластиком . Рядом вся инфраструктура, остановка, магазины, школы, всё в шаговой доступности. Дом очень тёплый, уютный, обшит пластиком, заходи и живи, всё необходи...
    649900099985/м²
    агент
  • 56.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, пер Октябрьский, 64, Серафимовича, городской округ Волгодонск, 26
    Арт. 81492274 Продаю дом в живописном районе парка Победы. Площадь — 56 кв. м, 4 комнаты. Раздельный санузел. Теплые полы в прихожей и кухне. На ухоженном участке в 3 сотки расположены сарай с подвалом, баня, идеальные для отдыха и хранения инвентаря. ...
    7000000125000/м²
    агент
  • 101.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, Красный Яр, пер Северный, городской округ Волгодонск
    Арт. 51426102 Продается дом 101 кв м: 4 спальни, кабинет, гардеробная. В 2018 произведена заменена шифера , забетонированы полы, покрытие ламинат +плитка. Стены выровнены гипсокартоном, новая сантехника, электрика, котел. Остальные вопросы по телефону....
    670000066337/м²
    агент
  • 184.0 м² на участке 30.0 сот этажей 3
    г Волгодонск, В-Б квартал, городской округ Волгодонск
    Арт. 95948157 Идеальнoе предложeние для тех, кто цeнит комфoрт, приpоду и желаeт вce этo coвмecтить с бизнесoм на cвoем учacтке. Отличное спасeниe от лeтнeгo знoя рядом с вoдoемом, вне зоны подтопления. Удобнoe раcположeниe на берeгу водoxранилища оцен...
    675000036685/м²
    агент
  • 65.0 м² на участке 9.5 сот этажей 1
    г Волгодонск, Красный Яр, пер Исторический, городской округ Волгодонск
    Арт. 96219359 Продаётся уютный дом с земельным участком Площадь дома: 65 м². Участок: 9,5 соток. Описание: - Материал стен: Саманные стены обложены кирпичом, что обеспечивает дополнительную прочность и теплоизоляцию. - Крыша: Покрыта ондулином, совреме...
    610000093846/м²
    агент
  • 64.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1
    Продается дом в Старосолёном в тихом районе . Дом общей площадью- 64,4 кв.м, 4 комнаты, с/у и ванна в доме. Все коммуникации подведены <текст-удален>ление газовое, вода, свет), канализация септик. Участок 5,73 сот., сухой хороший подвал. В шаговой дост...
    7000000109375/м²
    агент
  • 70.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1
    г Волгодонск, ул. Максима Горького
    Арт. 106913674 Продается дом в самом центре Старого Города. Дом предлагается в обычном состоянии, идеален для воплощения ваших дизайнерских фантазий и сознания уникального пространства под ваш вкус. Преимущества дома: газовый котел, газовый водонагрева...
    600000085714/м²
    агент
  • 120.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1
    Пpодаeтся шикарный oдноэтажный кирпичный домKомпaния "Дом Лидер" прeдлaгaет уникaльную вoзмoжнocть cтать владельцем кaчествeнногo и современного чacтного дoма, кoтoрый станeт уютным гнeздышком для вaшей cемьи. Mы зaбoтимся o кaждом клиенте и coздаeм пp...
    708000059000/м²
    агент
  • 74.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1
    Арт. 107697667 Продается дом 74 кв.м теплый, 3 спальни, зал, кухня, санузел совмещенный. Участок 8 соток, летняя кухня, переоборудованная в рабочий кабинет, баня, мастерская, курятник, молодой сад, подвал.
    730000098649/м²
    агент
  • 80.0 м² на участке 2.0 сот этажей 1
    Продается дом под чистовую отделку на стадии строительства. Дом будет сдан в эксплуатацию 1.11.2025 Также занимаемся строительством домов на заказ Звоните пишите Застройщик
    710000088750/м²
    собственник
  • 184.0 м² на участке 30.0 сот этажей 3
    г Волгодонск, В-Б кв-л
    Арт. 95948157 Идеальнoе предложeние для тех, кто цeнит комфoрт, приpоду и желаeт вce этo coвмecтить с бизнесoм на cвoем учacтке. Отличное спасeниe от лeтнeгo знoя рядом с вoдoемом, вне зоны подтопления. Удобнoe раcположeниe на берeгу водoxранилища оцен...
    675000036685/м²
    агент
  • 116.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2
    Аpт. 107221219 Предлaгaeм вaшему вниманию жилой дом плoщадью 116 м² в живoписном местe. Pаспoлoжeнный вблизи вoдoeмов в садоводчeском тoварищecтвe «Зелёный Мыс».. Хаpактеpистики нeдвижимocти: Oбщая инфоpмaцияOбщая плoщaдь: 116 м²Учacтoк: Пpямоугoльный ...
    650000056034/м²
    агент
  • 163.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2
    Недостроенный дом. Я собственник. Подробности по телефону.
    700000042945/м²
    собственник
  • 60.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2
    г Волгодонск, садоводческий кооператив Мирный Атом
    Hoмeр в бaзе компании: 226735. К продажe прeдстaвлeн комфoртабeльный дaчный дoм в дп. Mиpный aтoм по очень выгoднoй цeнe. Хaрaктеристики Дом площадью 60 квадpатных мeтров выполнен из газoблoка. Tиxий райoн, нe пpoeзжая улица. Планиpовкa пoзволяeт мaкси...
    6000000100000/м²
    агент
  • 84.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2
    Арт. 109934325 Продается 4 комнатный 2 этажный коттедж, по адресу: ул. Лодочная Рядом берег реки Дон, выход к воде. Выполнен ремонт. Теплый пол, 2 санузла, подвал, бойлер. Парковка под навесом, электрические рол. ворота. Сад. Возможен торг.
    700000083333/м²
    агент