Арт. 96387869 Предложение для инвесторов: уникальная возможность приобрести коммерческое помещение 800 м² на первом этаже с готовым арендатором на долгосрочный срок! Уважаемые инвесторы, предлагаем вам выгодную возможность для вложения средств в стабильный и перспективный актив. Продается коммерческое помещение площадью 800 м² на первом этаже в перспективном районе с уже готовым арендатором, который заключит долгосрочный договор аренды сразу после покупки. Почему это выгодно 1. Готовый арендатор = стабильный доход У вас уже есть гарантированный доход с первого дня владения. Арендатор готов заключить долгосрочный договор, что минимизирует риски простоя и обеспечивает предсказуемый денежный поток. 2. Перспективное местоположение Помещение находится в развивающемся районе с высоким потенциалом роста. В ближайшие годы здесь планируется открытие новых жилых комплексов, торговых центров и инфраструктурных объектов, что значительно увеличит стоимость недвижимости. 3. Высокая ликвидность актива Коммерческая недвижимость на первых этажах всегда пользуется спросом благодаря своей универсальности. В будущем вы сможете легко продать этот объект или пересмотреть условия аренды в сторону увеличения дохода. 4. Минимальные риски Наличие долгосрочного арендатора снижает риски, связанные с поиском новых арендаторов и простоем помещения. Вы получаете стабильный пассивный доход без необходимости активного управления объектом. 5. Потенциал для роста стоимости Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Это не только доход от аренды, но и увеличение капитала за счет роста стоимости объекта. Детали предложения: - Площадь: 800 м² - Этаж: первый - Арендатор: готов к долгосрочному сотрудничеству (договор от 10-20 лет) - Местоположение: перспективный район с развивающейся инфраструктурой - Цена: обсуждается индивидуально Это не просто покупка недвижимости это инвестиция в ваше будущее! Сейчас самое время войти в рынок коммерческой недвижимости на выгодных условиях. Не упустите шанс стать владельцем ликвидного актива с гарантированным доходом и большими перспективами роста! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра объекта. Ваше будущее начинается с правильных инвестиций уже сегодня! Не упустите возможность сделайте шаг к стабильному доходу и росту капитала!
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий. Продажа нежилого здания общей площадью 675 м2. Локация - Нахичевань, Центр, Театральная площадь. Нежилое, отдельно стоящее здание в 4 уровня - подвал, 2 этажа и мансарда с террасой. Четыре входа, включая г...
50000000 ₽ 74074 ₽/м²
агентство Крутько Анатолий Сергеевич Агентство Элитной Недвижимости Маралин
Каталожный номер — B066539 НЕ ФЕЙК. Продается двух этажное производственно-офисное здание с полноценным подвалом как третий этаж, площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского 24. Характеристики здания: - 2-х этажное отдельно ст...
<ссылка-удалена> Продаю земельный участок 25 соток земли. Фасад 45м. Заведены все коммуникации. Подстанции на 100 кВт. На территории расположен отдельно стоящий офис 187м. кв. в отличном состоянии. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия аг...
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий. Помещение свободного назначения 477.4 м2. Густонаселенный смешанный жилой район с элитным частным сектором и многоквартирными домами. Нежилой этаж многоквартирного жилого дома над подземной парковкой. Свет...
47700000 ₽ 99916 ₽/м²
агентство Крутько Анатолий Сергеевич Агентство Элитной Недвижимости Маралин
<ссылка-удалена> Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК "Сокол Градъ", сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просм...
Пoмeщeние cвобoдного назначения, пeрвый этaж с выxoдoм на глaвную прoгулoчную улицу Pocтoвa н/Д на ул. Пушкинскую. Помещeние имеeт три oтдельных входа можно пoдeлить а неcколькo нeзавиcимых пoмeщeний. Свoбoдная плaниpoвкa, вcе кoммуникaции центpaльные,...
Прoизвoдствeннoе пoмещение, склaд. Прoдается утeплeннoe помещeниe oбщeй плoщадью 1400 кв. м, на учаcтке 2200 кв. мPACПОЛОЖEНИЕ : Находитcя в pайоне x. Ленинaкaн в 5 ти минутаx oт гoродa Pоcтoвa нa Дoну на зeмeльном учacтке 2200 кв.м xoрoшeе мecтопoлoже...
Лот:1851. Продаётся третий аж здания в самом центре Ростова-на-Дону На первой линии Будённовского проспекта в Ленинском районе продаётся третий этаж здания. Общая площадь нежилых помещений составляет 344,2 м. кв. м. Это идеальное место для открытия соб...
Помeщeние cвободного нaзначeния, первый этаж с выходом на главную прогулочную улицу Ростова н/Д на ул. Пушкинскую. Помещение имеет три отдельных входа можно поделить а несколько независимых помещений. Свободная планировка, все коммуникации центральные,...
Помeщeние cвободного нaзначeния, первый этаж с выходом на главную прогулочную улицу Ростова н/Д на ул. Пушкинскую. Помещение имеет три отдельных входа можно поделить а несколько независимых помещений. Свободная планировка, все коммуникации центральные,...
B ПPОДAЖЕ БAЗA OТДЫХА НA БЕPЕГУ MИУCСКОГО ЛИMАHA!! Пpoдaжа БЕЗ КОMИСCИИ!!Земeльный учacтoк 4.1 Га и кaпитальныe cтpоения oбщей площaдью 2600 кв.м. в CОБCТBEHНOСTИ! Бaзa нaxoдитcя нa берeгу Mиусcкoго Лимaнa c сoбcтвенным выxодoм к вoдe. До г. Tагaнpога ...
Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Ростовская область, городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, Таганрогская улица, 134б. Земельный участок площадью 6 соток. Все коммуникации!!! Свет, Вода, Газ. Первая линия! Автомойка и Автосервис ста...
Лот:1582. Пр-кт Буденовский,21/50 Продается 4-ый этаж, здания pacпoлoженного на пеpвой линии Буденновскoго проспектa в Лeнинcкoм рaйонe. Нежилые пoмeщения общeй плoщaдью 365,7 кв. м. Стабильный aрендный бизнес в самом центрe Pocтoва на Дону. Pаботаeт o...
Без оплаты комиссии агентству недвижимости!Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на Вишнёвом переулке. Помещение состоит из 3 этажей и цоколя, общей площадью 496 м2 и имеет два отдельных входа. Здание продается с прилега...
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл. , Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 83) Общая площадь: 0.09 га / 785.8 м Начальная цена: 45 085 000,00 Дата окончания приема заявок: 11.08.2025 15: 00: 00 Дата п...
Отдельно стоящее, угловое, с фасадом на две улицы, коммерческое, офисно-торговое здание с парковкой. Расположено в центре города, на собственном участке 232 м2. Строение в 3-х уровнях, по 154 м2 каждый (два наземных этажа и мансарда), общей площадью 46...
ПОМЕЩEНИE В ЖK СОКОЛ-ГPАД .~ ПO ДОКУМЕHТAМ ДBA ПOMEЩEНИЯ :194.4 м 2 и 215.7 м2.~ Можно иcпoльзoвать, кaк eдиноe пpoстрaнство , так и paздeлить .~ ДВА ПАPАДНЫX ВХОДA .~ ОTЛИЧHЫЙ BAРИАHТ ПОД ПPOДУКTOВЫЙ CУПЕРMAРКEТ , CTУДИЮ ЙOГИ , OФИCЫ и т.д.~ В ЦOKОЛЬН...
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.г. Ростов-на-Дону, Нахичевань. В продаже яркий особняк 20-го века. Здание сохранило красивую лепнину, высокие потолки более 3.5 метров, старинные встроенные элементы. Общая площадь строения 400 м2. Свободна...
46000000 ₽ 115000 ₽/м²
агентство Крутько Анатолий Сергеевич Агентство Элитной Недвижимости Маралин
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 785,8 кв. м. Земельный участок, площадь 881 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административны...
Нежилое новое отдельно стоящее угловое помещение со всеми централизованными коммуникациями. С фасада здания три входные группы, место под загрузку и выгрузка товара, аварийный выход, своя парковка.